出租屋水管爆裂水流一夜 屋内水深半米
2014-08-22 13:10:00
来源：延边新闻网
家住延吉市华裔小区的刘大娘最近遇到烦心事，因家里的出租房被水泡了，还殃及了邻居，而她和租房户却没有就赔偿问题达成一致。近日，在延吉市司法局北山司法所工作人员的调解下，刘大娘终于获得了合理赔偿。
2013年7月末，来延吉打工的孙某和刘大娘签订了为期一年的房屋租赁合同，上面仔细地向对方交代一定要看管好屋内的水、电避免发生意外。孙某拍着胸脯说“保证没问题”。今年7月初，孙某未向刘大娘打招呼就离开出租屋去外地找工作。
7月10日，刘大娘出租屋内的自来水管道爆裂，水流了一夜。事后刘大娘赶到出租屋时，屋内的水已达半米深，地板被泡得面目全非，楼下邻居的棚顶也开始渗水。刘大娘电话联系到孙某，孙某说等几天才能回来。等孙某回延后，双方却在赔偿问题上发生分歧，于是二人到延吉市司法局北山司法所寻求帮助。
随后，司法所工作人员向律师咨询了此事。律师认为，房屋租赁期间，孙某对房屋有不可推卸的监管责任，屋内漏水理应赔偿。但由于屋内漏水是因为管道老化，不是孙某忘记关闭水阀门所致，损失全部由孙某赔偿也不合理。经工作人员作思想工作，刘大娘同意地板折旧之后由孙某支付1000元，至于邻居的棚顶由孙某买材料负责维修。
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